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[Crédit immobilier] : quelle évolution de la capacité d’emprunt ?

Publié par NktCourtage le

Malgré les crises, la capacité d’emprunt des Français a augmenté de 68 % sur les 20 dernières années !
Cela est notamment dû à la baisse significative des taux de crédit immobilier.
D’une année 2000, avec l’arrivée de l’euro, où les taux étaient de 7% en moyenne sur 20 ans ! En passant par la crise des subprimes de 2008 qui a fait chuter les taux et les prix nous conduisant à une sortie de crise en 2011 avec des taux avoisinant les 4,20% en moyenne sur 20 ans. Pour enfin arriver à l’année 2020-2021 où les taux immobiliers sont incroyablement bas… Que de chemin parcouru !

Une baisse des taux aussi apparente est la variable explicative la plus conséquente pour comprendre une telle augmentation de la capacité d’emprunt.

Ce climat propice aux projets immobiliers rend le crédit très attractif avec des intérêts à rembourser bien moindre qu’auparavant.
À titre d’exemple : L’achat d’une maison d’une valeur de 200 000€ en 2001 en contractant un crédit sur 20 ans à un taux de 7% (hors Assurance) nous coûterait 172 143€ d’intérêts, aujourd’hui à 1,03% sur 20 ans pour le même capital cela reviendrait à 21 392€ d’intérêts hors assurance !
Soit une économie de 150 751€ sur les intérêts !
L’attractivité du crédit n’est plus à prouver, l’incitation à l’acquisition immobilière est plus forte que jamais !

Cette baisse des taux n’est pas seulement aux profits des futurs acquéreurs, mais profite également aux acquéreurs passés ! La renégociation de crédit s’en trouve d’autant plus intéressante avec des économies de plus en plus conséquentes tant les taux sont bas !

Pour en savoir plus consulter l’article de SweetImmo en cliquant sur ce lien.

N’attendez plus ! Contactez le cabinet NKT Courtage 03.22.72.83.56 afin que nous puissions vous accompagner sur votre projet pour vous faire bénéficier des meilleurs taux ou renégocier vos crédits et ainsi réaliser des économies ! 

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